北京發(fā)布老舊小區(qū)改造導則看看涉及哪些安防系統(tǒng)？

2021-08-11 09:10:14來源：中國安防協(xié)會閱讀量：178 評論

導讀：老舊小區(qū)改造是一項龐大的民生工程，無論中央還是地方均出臺了多項政策加以引導，旨在給眾多老舊小區(qū)帶來生活環(huán)境的改善，解決根深蒂固的老舊小區(qū)難題。

　　老舊小區(qū)改造是一項龐大的民生工程，無論中央還是地方均出臺了多項政策加以引導，旨在給眾多老舊小區(qū)帶來生活環(huán)境的改善，解決根深蒂固的老舊小區(qū)難題。近日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布《北京市“十四五”時期老舊小區(qū)改造規(guī)劃(征求意見稿)》(以下簡稱《導則》)，全面明確了老舊小區(qū)改造的內(nèi)容、標準和流程。

　　整體看，老舊小區(qū)綜合整治分為綜合治理和綜合改造兩部分。其中，老舊小區(qū)的綜合治理是必須完成的，老舊小區(qū)綜合改造則采用“菜單式”，分為基礎類、完善類、提升類三類?；A類改造內(nèi)容堅持應改盡改；完善類改造內(nèi)容在堅持尊重居民意愿基礎上能改則改；提升類改造內(nèi)容，堅持立足小區(qū)及周邊條件推進實施，發(fā)揮財政資金引導作用，吸引社會資本以市場化方式參與改造及后期運營，根據(jù)實際情況宜改則改，可以說是既盡力而為又量力而行。

　　在基礎類安防設施建設方面，《導則》提出以下五點要求：

　　一是宜結合小區(qū)基礎設施條件合理設置視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇(可視)對講系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電梯對講通話系統(tǒng)，停車庫(場)管理系統(tǒng)等安防設施。

　　二是應在老年人及幼兒活動場所、物業(yè)服務用房、設備用房等公共設施安裝安防設施。

　　三是小區(qū)應在下列位置安裝視頻監(jiān)控設施：小區(qū)主要交通通道(含消防通道)、主要出入口；住宅樓室外停車場及出入口；地下機動車庫車流主干道、交叉口、出入口；安防中心控制室等。

　　四是小區(qū)出入口、樓棟出入口、地下車庫出入口等位置宜按照要求設置出入口控制設備。出入口控制系統(tǒng)必須滿足緊急逃生時人員疏散的相關要求。當發(fā)生火災或需緊急疏散時，人員應能迅速安全通過。

　　五是電梯對講通話系統(tǒng)應安裝易于識別和觸及的報警裝置。

　　在智慧小區(qū)建設方面，《導則》提出，有條件的小區(qū)應充分應用現(xiàn)代信息技術整合小區(qū)資源，按照前瞻性、可操作性、可擴展性的原則建設智慧小區(qū)；智慧小區(qū)設計應充分考慮小區(qū)居民的年齡結構、生活特點、實際需求等，提升小區(qū)住戶的安全性、便利性；物業(yè)服務企業(yè)應綜合利用互聯(lián)網(wǎng)、移動終端、視頻監(jiān)控等信息化手段，對小區(qū)人員、車輛、建筑、設備等進行數(shù)字化管理，實現(xiàn)設施運行、維修管理、公共秩序維護、房屋信息管理、環(huán)境管理等信息化，提高物業(yè)管理水平。

　　針對智慧小區(qū)疫情防控問題，《導則》提出鼓勵發(fā)展社區(qū)“互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療健康”模式，利用APP、小程序等信息化多種措施，加強發(fā)生重大公共衛(wèi)生事件時的小區(qū)管理。