關(guān)于征求《湛江市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收工作方案（征求意見稿）》意見的通知

　　為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于開展?fàn)I商環(huán)境創(chuàng)新試點(diǎn)工作的意見》(國(guó)發(fā)〔2021〕24號(hào))精神，根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于全面開展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革的實(shí)施意見(國(guó)辦發(fā)〔2019〕11號(hào))》《廣東省人民政府關(guān)于全面開展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革實(shí)施方案的通知》(粵府〔2019〕49號(hào))、《湛江市工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革實(shí)施方案》(〔2019〕50號(hào))相關(guān)要求，結(jié)合有關(guān)工作實(shí)際運(yùn)行情況持續(xù)推進(jìn)工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革，進(jìn)一步完善市房屋建筑工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收實(shí)施方式、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局牽頭對(duì)《湛江市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收工作方案(試行)》進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，現(xiàn)向有關(guān)單位及企業(yè)征求意見，征求意見時(shí)間為2023年10月25日-11月24日。
 

　　《湛江市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收工作方案(試行)》適用范圍是在湛江市行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)行政主管部門核發(fā)施工許可手續(xù)的新建、改建、擴(kuò)建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目。
 

　　該工作方案聯(lián)合驗(yàn)收內(nèi)容，是根據(jù)行政職能部門劃分，房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目竣工聯(lián)合驗(yàn)收參與部門及驗(yàn)收內(nèi)容包含：自然資源部門(建設(shè)工程規(guī)劃條件核實(shí)、建設(shè)工程檔案驗(yàn)收)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(房屋市政工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)督、結(jié)建式人防工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)督、民用建筑履行人民防空義務(wù)認(rèn)可或結(jié)建式人防工程竣工驗(yàn)收備案、建設(shè)工程消防驗(yàn)收及備案、工程竣工驗(yàn)收備案)、氣象部門(特殊項(xiàng)目雷電防護(hù)裝置竣工驗(yàn)收)、通信建設(shè)管理部門(通信設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案)、國(guó)家安全部門(對(duì)涉及國(guó)家安全事項(xiàng)的建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)建設(shè)活動(dòng)的行政檢查)等。
 

　　該工作方案聯(lián)合驗(yàn)收條件：

 

　　(一)法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的評(píng)價(jià)及檢測(cè)工作已完成。
 

　　(二)各專業(yè)驗(yàn)收所需的竣工圖紙已編制完成，有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。
 

　　(三)各類測(cè)量測(cè)繪數(shù)據(jù)成果已完成，并與竣工圖進(jìn)行比對(duì)無誤。
 

　　(四)建設(shè)項(xiàng)目已按《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件要求建設(shè)完成，已辦理項(xiàng)目放驗(yàn)線手續(xù)。
 

　　(五)應(yīng)建防空地下室的建設(shè)工程項(xiàng)目，人防工程戰(zhàn)時(shí)功能和抗力級(jí)別與人防報(bào)建批文要求相符，人防監(jiān)理單位已組織人防工程竣工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)預(yù)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，責(zé)任單位已整改通過。實(shí)建人民防空工程建筑面積符合規(guī)定要求(實(shí)建面積少于應(yīng)建面積的，應(yīng)補(bǔ)繳防空地下室易地建設(shè)費(fèi))，易地修建防空地下室的建設(shè)工程項(xiàng)目，建設(shè)單位已按規(guī)定要求繳交防空地下室易地建設(shè)費(fèi)。
 

　　(六)光纖到戶通信設(shè)施工程按照光纖到戶國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)開展，經(jīng)有計(jì)量認(rèn)證資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)光纖到戶通信設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)，并符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
 

　　(七)防雷裝置按核準(zhǔn)的設(shè)計(jì)要求建成，經(jīng)具有相應(yīng)防雷裝置檢測(cè)資質(zhì)的單位進(jìn)行檢測(cè)，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。
 

　　(八)電梯安裝完成并經(jīng)具有國(guó)家相應(yīng)資質(zhì)的特種設(shè)備檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，并提供電梯使用標(biāo)志。
 

　　(九)燃?xì)庠O(shè)施工程已經(jīng)按照相關(guān)規(guī)定施工完成，并通過竣工驗(yàn)收，出具合格證書。
 

　　(十)消防設(shè)施工程完成并經(jīng)具有國(guó)家相應(yīng)資質(zhì)的消防設(shè)施檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，符合國(guó)家規(guī)范和要求規(guī)定的指標(biāo)，確保建筑消防設(shè)施能夠達(dá)到預(yù)期的使用效果，并提供消防設(shè)施檢測(cè)合格證明文件。
 

　　(十一)按照國(guó)家安全防范措施方案施工完成，有完整的技術(shù)檔案和施工管理材料，形成落實(shí)落實(shí)國(guó)家安全防范措施情況報(bào)告。
 

　　(十二)有線電視網(wǎng)絡(luò)工程配套設(shè)施已完成并測(cè)試驗(yàn)收合格，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)技術(shù)規(guī)范要求。
 

　　(十三)建設(shè)工程竣工檔案驗(yàn)收(備案)可選用承諾制辦理。
 

　　對(duì)應(yīng)移交城建檔案管理機(jī)構(gòu)的工程檔案，已按規(guī)范要求將全部文件材料收集齊全、整理完畢，并完成自行驗(yàn)收。逾期未履行歸檔承諾的，該建設(shè)單位后繼建設(shè)項(xiàng)目不再適用告知承諾制辦理。