關于征求《湛江市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯合驗收工作方案（征求意見稿）》意見的通知

　　為貫徹落實《國務院關于開展營商環(huán)境創(chuàng)新試點工作的意見》(國發(fā)〔2021〕24號)精神，根據《國務院辦公廳關于全面開展工程建設項目審批制度改革的實施意見(國辦發(fā)〔2019〕11號)》《廣東省人民政府關于全面開展工程建設項目審批制度改革實施方案的通知》(粵府〔2019〕49號)、《湛江市工程建設項目審批制度改革實施方案》(〔2019〕50號)相關要求，結合有關工作實際運行情況持續(xù)推進工程建設項目審批制度改革，進一步完善市房屋建筑工程竣工聯合驗收實施方式、優(yōu)化營商環(huán)境，湛江市住房和城鄉(xiāng)建設局牽頭對《湛江市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯合驗收工作方案(試行)》進行優(yōu)化調整，現向有關單位及企業(yè)征求意見，征求意見時間為2023年10月25日-11月24日。
 

　　《湛江市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯合驗收工作方案(試行)》適用范圍是在湛江市行政區(qū)域內建設行政主管部門核發(fā)施工許可手續(xù)的新建、改建、擴建房屋建筑和市政基礎設施工程項目。
 

　　該工作方案聯合驗收內容，是根據行政職能部門劃分，房屋建筑和市政基礎設施工程項目竣工聯合驗收參與部門及驗收內容包含：自然資源部門(建設工程規(guī)劃條件核實、建設工程檔案驗收)、住房城鄉(xiāng)建設部門(房屋市政工程質量竣工驗收監(jiān)督、結建式人防工程質量竣工驗收監(jiān)督、民用建筑履行人民防空義務認可或結建式人防工程竣工驗收備案、建設工程消防驗收及備案、工程竣工驗收備案)、氣象部門(特殊項目雷電防護裝置竣工驗收)、通信建設管理部門(通信設施工程竣工驗收備案)、國家安全部門(對涉及國家安全事項的建設項目相關建設活動的行政檢查)等。
 

　　該工作方案聯合驗收條件：

 

　　(一)法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的評價及檢測工作已完成。
 

　　(二)各專業(yè)驗收所需的竣工圖紙已編制完成，有完整的技術檔案和施工管理資料。
 

　　(三)各類測量測繪數據成果已完成，并與竣工圖進行比對無誤。
 

　　(四)建設項目已按《建設工程規(guī)劃許可證》及附件要求建設完成，已辦理項目放驗線手續(xù)。
 

　　(五)應建防空地下室的建設工程項目，人防工程戰(zhàn)時功能和抗力級別與人防報建批文要求相符，人防監(jiān)理單位已組織人防工程竣工預驗收，對預驗收發(fā)現的質量問題，責任單位已整改通過。實建人民防空工程建筑面積符合規(guī)定要求(實建面積少于應建面積的，應補繳防空地下室易地建設費)，易地修建防空地下室的建設工程項目，建設單位已按規(guī)定要求繳交防空地下室易地建設費。
 

　　(六)光纖到戶通信設施工程按照光纖到戶國家標準開展，經有計量認證資質的檢測機構對光纖到戶通信設施進行檢測，并符合國家標準。
 

　　(七)防雷裝置按核準的設計要求建成，經具有相應防雷裝置檢測資質的單位進行檢測，符合國家標準及相關技術規(guī)范要求。
 

　　(八)電梯安裝完成并經具有國家相應資質的特種設備檢測機構檢測，符合國家標準及相關技術規(guī)范要求，并提供電梯使用標志。
 

　　(九)燃氣設施工程已經按照相關規(guī)定施工完成，并通過竣工驗收，出具合格證書。
 

　　(十)消防設施工程完成并經具有國家相應資質的消防設施檢測機構檢測，符合國家規(guī)范和要求規(guī)定的指標，確保建筑消防設施能夠達到預期的使用效果，并提供消防設施檢測合格證明文件。
 

　　(十一)按照國家安全防范措施方案施工完成，有完整的技術檔案和施工管理材料，形成落實落實國家安全防范措施情況報告。
 

　　(十二)有線電視網絡工程配套設施已完成并測試驗收合格，符合國家標準及相應技術規(guī)范要求。
 

　　(十三)建設工程竣工檔案驗收(備案)可選用承諾制辦理。
 

　　對應移交城建檔案管理機構的工程檔案，已按規(guī)范要求將全部文件材料收集齊全、整理完畢，并完成自行驗收。逾期未履行歸檔承諾的，該建設單位后繼建設項目不再適用告知承諾制辦理。