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物業(yè)城市2.0時(shí)代：萬億城市管家市場(chǎng)開啟，環(huán)衛(wèi)、物業(yè)企業(yè)風(fēng)頭正盛！

2022-02-14 08:53:55來源：環(huán)保在線整理 閱讀量：178 評(píng)論

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導(dǎo)讀：萬物云城，即深圳市萬物云城空間運(yùn)營(yíng)管理有限公司，由萬科物業(yè)100%持股，在橫琴粵澳深度合作區(qū)、雄安新區(qū)、成都高新區(qū)等多地落子布局。

　　近日，在2021年城市治理創(chuàng)新實(shí)踐論壇上，萬物云城攜手哈工大(深圳)聯(lián)合發(fā)布《2021年城市治理創(chuàng)新實(shí)踐研究報(bào)告》，推出“全域智能運(yùn)營(yíng)”模式。據(jù)介紹，該模式旨在為企業(yè)參與城市治理提供系統(tǒng)性理論支撐，是“物業(yè)城市”的2.0版本。
 
　　萬物云城，即深圳市萬物云城空間運(yùn)營(yíng)管理有限公司，由萬科物業(yè)100%持股，在橫琴粵澳深度合作區(qū)、雄安新區(qū)、成都高新區(qū)等多地落子布局。
 
　　在城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)的背景下，傳統(tǒng)公共服務(wù)模式亟待更新，以此延伸出了“智慧城市”“城市管家”等概念，引入第三方企業(yè)深度參與環(huán)衛(wèi)、公共服務(wù)與治理已成為城市精細(xì)化管理的必由之路。廣闊的市場(chǎng)面前，物業(yè)企業(yè)、環(huán)衛(wèi)企業(yè)、國(guó)資平臺(tái)等多方力量的“地盤爭(zhēng)奪戰(zhàn)”愈演愈烈。
 
　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2021年環(huán)衛(wèi)市場(chǎng)釋放的億級(jí)環(huán)衛(wèi)項(xiàng)目中，有15個(gè)十億級(jí)標(biāo)項(xiàng)，均涉及智慧環(huán)衛(wèi)信息管理平臺(tái)建設(shè)或?qū)?、市政綠化管養(yǎng)、市容巡查和數(shù)字化城管等非傳統(tǒng)環(huán)衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容。且在2020年底，投資金額高達(dá)250億的佛山“城市大管家”項(xiàng)目暫停招標(biāo)曾在業(yè)內(nèi)掀起不小的風(fēng)浪。
 
　　從近幾年的項(xiàng)目中能看出，環(huán)衛(wèi)一體化的縱向發(fā)展趨勢(shì)越發(fā)明顯，環(huán)衛(wèi)工作將涵蓋更多城市服務(wù)的內(nèi)容。且隨著“墻內(nèi)”的物業(yè)走向公共領(lǐng)域，“墻外”的環(huán)衛(wèi)服務(wù)不斷擴(kuò)容，兩者的“battle”也成為一大看點(diǎn)。
 
　　一方面，物業(yè)企業(yè)正忙著收并購(gòu)：
 
　　2021年4月，碧桂園發(fā)起“城市治理智庫(kù)聯(lián)盟”，與清華大學(xué)團(tuán)隊(duì)、中國(guó)城市建設(shè)研究院環(huán)境工程設(shè)計(jì)研究院、TalkingData等智囊合作；與阿里云、商湯等組建“城市服務(wù)生態(tài)聯(lián)盟”，共同進(jìn)行產(chǎn)品開發(fā)與供應(yīng)鏈整合；開啟“城市服務(wù)合伙人計(jì)劃”，與多名生態(tài)伙伴簽約。
 
　　另一方面，玉禾田、僑銀股份、北控城市服務(wù)等環(huán)衛(wèi)企業(yè)新動(dòng)作不斷：
 
　　2020年，玉禾田與山東高速投資發(fā)展有限公司簽署合作協(xié)議，意在打造城市公共交通服務(wù)平臺(tái)；12月，僑銀股份正式更名，由“僑銀環(huán)?？萍脊煞萦邢薰?rdquo;更名為“僑銀城市管理股份有限公司”，并發(fā)布其“城市大管家”戰(zhàn)略。
 
　　2021年，北控城市服務(wù)聯(lián)合無錫市環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)股份有限公司新成立“無錫北控城市服務(wù)有限公司”；隨后，與蘑菇車聯(lián)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，表示雙方將共同推動(dòng)自動(dòng)駕駛、車路協(xié)同在城市交通、環(huán)衛(wèi)、物流等多個(gè)城市管理領(lǐng)域。
 
　　專家指出，在城市管家服務(wù)萬億級(jí)市場(chǎng)高預(yù)期之下，“全流程、智慧化是環(huán)衛(wèi)行業(yè)面臨的新形勢(shì)，以減污降碳、協(xié)同增效為抓手，行業(yè)將步入高質(zhì)量發(fā)展軌道。”
 
　　原標(biāo)題：物業(yè)城市2.0時(shí)代：萬億城市管家市場(chǎng)開啟，環(huán)衛(wèi)、物業(yè)企業(yè)風(fēng)頭正盛！
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