今年是中國物業(yè)行業(yè)邁向更高層次發(fā)展的關(guān)鍵階段,也是廣州物博會奮進(jìn)發(fā)展的第5年征程。五載春秋,櫛風(fēng)沐雨,砥礪前行,廣州物博會品質(zhì)不斷提升,影響力逐年增強(qiáng),五周年,對于廣州物博會而言,不僅是一個(gè)時(shí)間的刻度,更是一個(gè)重要的里程碑,它鐫刻著過往的汗水與輝煌,也映射出中國物業(yè)行業(yè)蓬勃發(fā)展的強(qiáng)勁脈搏。
悟已往之不諫,知來者之可追。即將年滿五周歲的廣州物博會,正逐步從物業(yè)博覽會的開創(chuàng)者蛻變?yōu)橐I(lǐng)者。
直面不確定性,開創(chuàng)物業(yè)展覽先河
SPM廣州物博會是由廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局指導(dǎo),廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會、廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會和廣州旭楊國際展覽有限公司聯(lián)合主辦,并秉承市場化運(yùn)作的物業(yè)行業(yè)專業(yè)大展。
立足千年商都,傳承物業(yè)發(fā)源地“敢為天下先”的精神,2020年,首屆廣州物博會于在疫情下克服重重困難而誕生,展會策劃的“偉大出自平凡,英雄來自人民”物業(yè)抗疫展區(qū),向社會展示了物業(yè)人員在關(guān)鍵時(shí)刻的擔(dān)當(dāng)與作為。展會上首亮相的各類高科技
機(jī)器人產(chǎn)品,如“安保服務(wù)機(jī)器人”、“垃圾分類機(jī)器人”、“巡檢機(jī)器人”,機(jī)器代替人工,吸引眾人關(guān)注和體驗(yàn)。
2021年,第二屆廣州物博會聯(lián)動了全國23個(gè)省市物業(yè)協(xié)會協(xié)辦,整體規(guī)模較上屆翻倍,一躍成為全國規(guī)模最大的物業(yè)展會。打造的“廣東物業(yè)發(fā)展40周年榜樣力量展示區(qū)”,以及“創(chuàng)建美好家園 物業(yè)管理行業(yè)成就展區(qū)”,引領(lǐng)物業(yè)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
2022年,第三屆廣州物博會在更加嚴(yán)峻復(fù)雜的局面下成功召開,是當(dāng)年疫情常態(tài)化管控解除后的第一個(gè)展會,首次在百屆廣交會主會場舉辦,全面展現(xiàn)物業(yè)行業(yè)新作為、新探索。展會首次引入了城市治理內(nèi)容,同期舉辦的“首屆城市之光·鎮(zhèn)街全域服務(wù)治理博覽會”更是開創(chuàng)了行業(yè)的先河。
2023年,第四屆廣州物博會以“科技賦能物業(yè)高質(zhì)量發(fā)展”為主題,充電樁、智慧停車成為熱點(diǎn)內(nèi)容,并且融合了“百千萬工程展示區(qū)”,推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、鄉(xiāng)村建設(shè)治理。
即將年滿五歲的廣州物博會引領(lǐng)了全國物業(yè)展的潮流,其經(jīng)過時(shí)間檢驗(yàn)、在不同歷史階段沉淀形成的經(jīng)驗(yàn)和智慧,必將在高質(zhì)量發(fā)展新階段持續(xù)推進(jìn)物業(yè)行業(yè)發(fā)展。
跨越變革時(shí)代,見證物業(yè)滄海桑田
從物業(yè)行業(yè)跑馬圈地的增量時(shí)代,到精益管理成為物業(yè)行業(yè)共同選擇的存量時(shí)代,即將年滿五周歲的廣州物博會,既見證了物業(yè)行業(yè)勇立潮頭之上的風(fēng)采,更陪伴物業(yè)行業(yè)直面發(fā)展過程中的挑戰(zhàn),共同跨越周期,迎接新的發(fā)展曙光。
始于2018年的上市潮,在2021年年中達(dá)到頂峰。在頭部物業(yè)公司的引領(lǐng)帶動下,在資本市場的助力下,廣大物業(yè)公司紛紛跑馬圈地,提高效率與科技賦能成為當(dāng)時(shí)的主流。
在此背景下,首屆物博會和第二屆物博會在展覽范圍和論壇內(nèi)容上,都是聚焦物業(yè)企業(yè)品牌勢能提升和管理提效等方面主題。
2021年下半年以來,隨著房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)陸續(xù)出現(xiàn)債務(wù)違約與暴雷,物業(yè)企業(yè)的盈利能力和傳統(tǒng)發(fā)展路徑面臨巨大的挑戰(zhàn)。疊加隨之而來的物業(yè)估值回調(diào),物業(yè)企業(yè)開始變得理性,修煉內(nèi)功成為廣大物業(yè)企業(yè)的共同選擇,控制耗損成為物業(yè)企業(yè)發(fā)展的主題。在此基礎(chǔ)上,部分具有戰(zhàn)略眼光的頭部物業(yè)公司開始發(fā)掘新的發(fā)展路徑,以物業(yè)服務(wù)為中心,將服務(wù)領(lǐng)域和范圍延伸到城市服務(wù)、產(chǎn)業(yè)鏈乃至信息化等領(lǐng)域。
第三屆廣州物博會開始,幫助物業(yè)提升效率和控制耗損成為廣州物博會的新主題。秉承“市場化運(yùn)作·創(chuàng)新型發(fā)展”的理念,在不斷豐富供應(yīng)鏈資源和完善展區(qū)設(shè)置的基礎(chǔ)上,第五屆廣州物博會已經(jīng)把展覽內(nèi)容拓展延伸到城市服務(wù)、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營、老舊改造、停車充電、人才法律等主題展區(qū),充分啟發(fā)物企如何科學(xué)控制耗損,持續(xù)提升服務(wù)效率。
恪守服務(wù)初心,持續(xù)創(chuàng)新引領(lǐng)發(fā)展
廣州物博會作為物業(yè)行業(yè)最大的市場化展會,一直將“服務(wù)企業(yè)、服務(wù)行業(yè)”作為自己的辦展宗旨和核心競爭力,不斷根據(jù)物業(yè)企業(yè)、行業(yè)協(xié)會的需求,創(chuàng)新服務(wù)模式和服務(wù)內(nèi)容,從而更好的助推物業(yè)行業(yè)的發(fā)展。
第五屆廣州物博會在以往的基礎(chǔ)上更進(jìn)一步凸顯自身服務(wù)優(yōu)勢,不斷完善平臺建設(shè),以實(shí)際行動促進(jìn)物業(yè)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的進(jìn)程。
在搭建平臺方面,第五屆廣州物博會特別開展了“全國30城推廣計(jì)劃”,整合全國優(yōu)質(zhì)資源持續(xù)提升展會品質(zhì)。深入到了青海、內(nèi)蒙、武漢、香港等全國各地開展線下行業(yè)活動,加強(qiáng)廣州物博會在各地的宣傳影響力,促進(jìn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的交流與學(xué)習(xí)。同時(shí)聯(lián)動了全國50多家省市物協(xié)加入展會協(xié)辦單位,組團(tuán)參展參觀,推動物業(yè)行業(yè)的互通合作。
在新業(yè)務(wù)探索方面,廣州物博會發(fā)揮自身鏈接價(jià)值和資源平臺作用,讓物業(yè)行業(yè)深度融入“百千萬工程”。從城市到鄉(xiāng)村,物業(yè)行業(yè)正以一種新的模式嘗試建立城鄉(xiāng)連接新通道,物業(yè)管理服務(wù)連著千家萬戶,關(guān)系民生幸福,廣州物博會積極響應(yīng)政府號召,探索延伸物業(yè)業(yè)務(wù)范圍至鄉(xiāng)村,聯(lián)動各大頭部物業(yè)企業(yè),在業(yè)務(wù)導(dǎo)入、人才選派、黨建引領(lǐng)、改革創(chuàng)新等方面深度合作,積極推動鄉(xiāng)村振興,助力區(qū)域“百千萬工程”,助力大灣區(qū)建設(shè)和廣東高質(zhì)量發(fā)展。
在已有獨(dú)特優(yōu)勢創(chuàng)新方面,今年廣州物博會將同期舉辦“第三屆城市之光·鎮(zhèn)街全域服務(wù)治理博覽會”,持續(xù)貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記關(guān)于城市治理重要論述和質(zhì)量強(qiáng)國戰(zhàn)略,以“展覽+論壇”的形式,搭建“政策研討+實(shí)踐分享+學(xué)術(shù)交流”的平臺。在廣州市城市管理和綜合執(zhí)法局的大力指導(dǎo)和支持下,來自政府、廣州170多個(gè)鎮(zhèn)街相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、企業(yè)、學(xué)術(shù)界的領(lǐng)導(dǎo)和專家學(xué)者將齊聚現(xiàn)場,作全域服務(wù)治理案例分享、政策解讀、趨勢分析等,全方位展示全域服務(wù)政企試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)成果。
在鏈接企業(yè)方面,廣州物博會開展全年度的走進(jìn)企業(yè)系列考察,組織物企高管走進(jìn)優(yōu)秀供應(yīng)商企業(yè)參觀考察,如騰訊、華為、聯(lián)通、廣日電梯、嘉得力清潔、佛山照明等知名企業(yè),并且不定時(shí)舉辦供應(yīng)鏈交流會,組織供應(yīng)商和物企采購負(fù)責(zé)人共話交流,有效鏈接商貿(mào)合作。
與此同時(shí),為更進(jìn)一步優(yōu)化招標(biāo)采購效率,完善供需對接平臺,降低中間成本,廣州物博會特別策劃了“物業(yè)大咖面對面”精準(zhǔn)供需對接活動,舉辦智慧科技、機(jī)器人、清潔綠化等專項(xiàng)對接會,最大程度地促進(jìn)行業(yè)商貿(mào)合作,讓觀眾、展商都能有各自滿滿的收獲。
結(jié)語
服務(wù)創(chuàng)造價(jià)值,時(shí)光見證不凡,創(chuàng)新永不止步。展望即將到來的第五屆廣州物博會,我們將在鞏固已有優(yōu)勢的基礎(chǔ)上,不斷豐富展區(qū)設(shè)置,聯(lián)動并匯聚全國乃至全球最具影響力、最具創(chuàng)新力的物業(yè)上下游品牌,從物業(yè)管理,到城市服務(wù),不斷發(fā)揮好平臺助推器作用,聚集產(chǎn)業(yè)發(fā)展,創(chuàng)新打造“市場化、落地化、高效化”物業(yè)產(chǎn)業(yè)展示與對接平臺,助推行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
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